クレジットカード

「いい部屋ネット」の大東建託はクレジットカード払いが可能!条件を満たしてポイントを貯めよう!

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サスガです!
「クレジットカード払いできる物件をお探しですね?」
クレカならポイントが戻ってきます! どれくらいかというと…

賃貸の初期費用相場は、一般に「家賃の6~7か月」。
例えば家賃8万円の物件の7か月として、初期費用は56万円。
これを還元率1.0%のクレカで支払えば、5,600円分のポイントが戻ってきます!
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現金払いでは、5,600円相当もらえるポイントが0円です。
クレカ払いにしない理由が見つかりません。

そして、調べました!
大東建託「いい部屋ネット」の賃貸物件の中には、
【初期費用】敷金・礼金<・家賃・仲介手数料・町内会費
が、クレジットカード払いできる物件がたくさんあります!

クレカ払い対応物件は、大東建託のパートナー会社「ハウスリーブ株式会社」が管理しています。
⇒クレジットカード払いができる物件はこちら

高額の出費は、クレカポイントを貯める大チャンス!毎月の家賃もクレカ払いでポイントバックしましょう。クレカ払いに心配がある方は、記事ラストのQ&Aも参考にしてくださいね。

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大東建託「いい部屋ネット」はどんなサイト?

大東建託「いい部屋ネット」は、大東建託が管理している賃貸のマンションやアパートを、入居者の希望する条件に合わせた形で提供するサイトです。

大東建託「いい部屋ネット」の契約パターンは、以下の3つから選ぶことができるようになっています。

・定額クリーニング費~前払い型
・定額クリーニング費~後払い型
・原状回復費用~退去時精算型

定額クリーニング費(敷金0円) 原状回復費用 保証委託料 保証人または
連帯保証人
定額クリーニング費~前払い型
1DK以下:33,000円
1LDK~2DK:44,000円
2LDK以上:55,000円
契約時:15,000円
月額:家賃などの2%
不要
定額クリーニング費~後払い型
1DK以下:33,000円
1LDK~2DK:44,000円
2LDK以上:55,000円
契約時:15,000円
月額:家賃などの5%
不要
原状回復費用
~退去時精算型
(敷金アリ)
退去時精算 契約時:15,000円
月額:家賃などの2%
不要
原状回復費用
~退去時精算型
(敷金0円)
退去時精算 契約時:15,000円
月額:家賃などの5%
不要

共通するのは、保証人または連帯保証人が不要なことと、契約時の保証委託料が間取りに関係なく15,000円という点です。

クリーニング費用や原状回復費用は、本来は敷金で充てられる費用のため、敷金の代わりと考えると理解しやすいかもしれません。

通常の賃貸契約の他、1ヶ月だけのマンスリー賃貸(家具・家電つき)や、生活家電がセットとなっている「家電付き賃貸」も用意されています。

大東建託の賃貸物件をクレジットカードで払うメリットとデメリット

大東建託「いい部屋ネット」の賃貸物件の中には、家賃や入居の際にかかる費用をクレジットカードで支払うことができるものも多く存在します。

クレジットカード払いのメリット①家賃を払うことでポイントが貯まる

クレジットカードで家賃や入居時の費用を払うことで得られる1番のメリットは、ポイントが貯まることです。
現金で家賃を支払っていたらポイントを受け取ることはできません。

月々の家賃 ポイント還元率0.5% ポイント還元率1%
60,000円
月間:300円分のポイント
年間:3,600円分のポイント

月間:600円分のポイント
年間:7,200円分のポイント
80,000円
月間:400円分のポイント
年間:4,800円分のポイント

月間:800円分のポイント
年間:9,600円分のポイント
100,000円
月間:500円分のポイント
年間:6,000円分のポイント

月間:1,000円分のポイント
年間:12,000円分のポイント

例えば家賃が10万円の物件の場合、ポイント還元率0.5%であれば、月間で500円、年間で6,000円分のポイントを受け取ることができます。

ポイント還元率1%のカードの場合には、月間で1,000円、年間で12,000円相当のポイントが貯まります。

クレジットカード払いのメリット②入居時費用

大東建託のクレジットカード払いが可能な物件は、入居時にかかる費用もカード払いにすることが可能です。

しかも、支払回数が、一括払い、3回、6回、12回の分割払い、そしてリボ払いの中から選ぶことができます。

引っ越しの際には家具や家電を新調するなど、案外物入りになることが多いため、精神的な余裕につながるでしょう。

クレジットカード払いのメリット③新たにカードを作る必要がない

これは大東建託の物件のみのメリットになりますが、すでに持っているクレジットカードのままで、新たにカードを作る必要がないこともメリットのひとつとなります。

大東建託の家賃などの支払いに使えるカートは、VISA、MasterCard、JCB、アメリカン・エキスプレス、ダイナーズクラブです。
大抵のカードはこの提携ブランドの中に当てはまります。

クレジットカード払いのメリット④保証人(連帯保証人)をつけなくて良い

大東建託でクレジットカード払いが使える物件は、保証人や連帯保証人をつける必要がなくなります

保証人や連帯保証人は、身近に頼める方がいるのならともかく、中には断られる可能性も考えられます。

クレジットカード払いのメリット⑤24時間いつでも契約手続きが可能

通常、物件の契約時は不動産会社の営業時間内が基本です。
まとまった金額を用意するためには、銀行の営業時間も注意する必要もあります。

クレジットカード払いを選択した場合、24時間いつでも契約手続きが可能となるのもメリットのひとつと言えるでしょう。
特に多忙なビジネスマンやOL、趣味に没頭したい方には、大きなメリットにつながるのではないでしょうか。

クレジットカード払いのデメリット~後払いであること

大東建託のようにクレジットカードで家賃や初期費用が支払えることで、多くのメリットがある反面、クレジットカードは基本的に後払いであることが、メリットでもあり、デメリットにもなります。

クレジットカードは決済から30日から60日後に、指定した銀行口座から代金が引き落とされて精算されるシステムです。

お金のやりくりをする点で役に立ちますが、締め日のタイミングによっては、まとまった請求額が発生することもありえます。

特に家賃をクレジットカード払いにする際には、後から遅れて口座引落しとなることを忘れずに、お金の管理を徹底することがリスク回避につながるでしょう。

大東建託「いい部屋ネット」賃貸物件におすすめのクレジットカード3選

ここからは、大東建託「いい部屋ネット」の賃貸物件におすすめのクレジットカードとして、「JCBカード W」「ライフカード」「楽天ANAマイレージカード」の3枚を紹介します。

JCBカード W

JCBカード Wは、18歳以上39歳以下の方であれば、年会費無料で発行することができるクレジットカードです。

OkiDokiポイントの還元率は常に2倍の1%が適用されるため、ポイントを貯めることに特化したカードと言えるでしょう。

しかも、OkiDokiランドやJCBの提携ショップ(JCBオリジナルシリーズパートナー)を利用することで2倍(2%)から20倍(20%)のポイントがプレゼントされるチャンスが用意されています。

貯まったポイントは、ショッピングや支払いに使えるのはもちろん、JCBギフトカードや東京ディズニーリゾートのパークチケット、JALやANAのマイレージなどと交換可能です。

ライフカード

ライフカードは、年会費永年無料のクレジットカードです。
ポイント還元率は通常0.5%ですが、初年度は1.5倍!「還元率0.75%」となるのが特徴です。
また、1年間の利用金額に応じてポイントが最大2倍までUPしていくのもライフカードのメリットです。
・年間50万円以上=1.5倍
・年間100万円以上=1.8倍
・年間200万円以上=2倍

楽天ANAマイレージカード

楽天ANAマイレージカードは初年度無料、2年目以降は550円の年会費で所有できるクレジットカードです。

2年目以降も、年に1回以上の利用が確認できれば年会費無料となります。
提携ブランドはVISAとMasterCardとJCBの中から選ぶことが可能です。

ポイント(楽天ポイント)還元率は1%楽天市場などの利用で2倍(2%)から3倍(3%)のポイントがプレゼントされます。

貯まった楽天ポイントは、ショッピングや月々のお支払いに使える他、電子マネー楽天EdyやANAマイレージに交換できます。

ANAマイレージモールの経由後に楽天市場でショッピングをした場合、200円ごとに1マイルと2ポイントを同時に受け取ることも可能です。

大東建託「いい部屋ネット」クレジットカード払い賃貸物件の探し方

ここからは、大東建託「いい部屋ネット」にて、クレジットカード払い賃貸物件の探し方を紹介します。

大東建託「いい部屋ネット」トップページから。

特集「クレジットカードで契約金・家賃が払える」の画像をタップまたはクリックします。


「クレジットカードで契約金・家賃が払える」が表示されました。

この日本地図の画像が見えるまで下にスクロールします。

今回は「関東」を選択後にタップもしくはクリック。

続いて「東京」をクリックまたはタップ。

今回は「路線・駅から探す」を選択しました。

続いて「総武・中央緩行線」にチェック。

吉祥寺を選択後、「この条件で検索する」をタップ(またはクリック)。

吉祥寺でクレジットカード払いに対応している物件が見つかりました。

大東建託「いい部屋ネット」クレジットカード払いの疑問を解消!Q&Aコーナー

ここからは、大東建託「いい部屋ネット」のクレジットカード払いに関する様々な疑問にQ&A方式で答えていきます。

Q:大東建託のハウスリーブって?

A:ハウスリーブは、入居者の賃貸借契約上の債務連帯保証(賃貸保証)を行う会社です。大東建託グループの保証会社として、クレジットカード払いの物件に対応します。

Q:大東建託グループの保証会社ハウスリーブ。クレジットカード払いの審査は厳しいですか?

A:個人信用情報の確認はありませんので、審査は甘いと言われています。

Q:大東建託のクレジットカード払い。やり方を教えてください

A:「DK SELECT進化する暮らし」よりお手続きを。不明な場合は『お問い合わせフォーム』を利用しましょう。

Q.大東建託の家賃をクレジットカード払いしていますが、支払案内のハガキが届きました。なぜでしょう?

A:クレジットカード決済ができなかった場合にハガキが届きます。カード会社への確認しましょう。

Q.大東建託で使用するクレジットカード。契約者と違う名義の口座から引き落としはできますか?

A:できます。引き落とし口座の変更は、「DK SELECT進化する暮らし」より、各種手続きの「お支払い情報変更」を。会員登録されていない方は、最初に登録が必要です。

Q:大東建託へ使用中のクレジットカードの有効期限が切れてしまいました。どのように対処すれば良いでしょうか?

A:家賃の支払い用にお使いのクレジットカードの有効期限が切れてしまった際には、もう一度カードの登録手続きを行うことで問題が解決できます。

会員ページ「DK SELECT 進化する暮らし」にアクセスし、「ログイン」をクリック(またはタップ)します。

ログイン画面が表示されます。

DKセレクト会員IDもしくは、登録したメールアドレスとパスワードを入力した後、ログインをタップ(クリック)します。パスワードの入力に自信が持てない場合には、「パスワードを表示する」にチェックを入れると入力しやすくなります。

「ログインしたままにする」のチェックは外しても問題ありません。

ログイン後、「お支払い情報変更」から新たなクレジットカード番号を登録すれば完了です。

Q:大東建託への支払いで使っているクレジットカードですが。違うカードに変えたい場合にはどうしたらよいですか?

A:会員ページ「DK SELECT 進化する暮らし」にアクセスし、「ログイン」をクリック(またはタップ)します。IDとパスワードを入力し、「お支払い情報変更」にて変更したいカードのカード番号を入力しましょう。

Q:大東建託の家賃払い。どこのカード会社が使えますか?

A:VISA、MasterCard、JCB、アメリカン・エキスプレス、ダイナースクラブが利用可能です。
ただし、ダイナースクラブは一括払いのみで、分割やリボ払いには対応していません。

Q:大東建託でクレジットカード払いにした場合、家賃の引き落とし日はいつですか?

A:家賃の支払いに使っているカード会社ごとに引き落とし日に違いがあります。
JCBカードは、15日締めの翌月の10日が引き落とし日です。
10日が土日祝日の際には翌営業日が引き落とし日となります。

ライフカードはご利用の金融機関によって締め日が異なります。

楽天カードの締め日はその月の末日、引き落とし日は翌月の27日です。
引き落とし日の前日までに銀行口座への入金を心がけておきましょう。
引き落としの際に手数料がかかることはありません。

Q:大東建託の家賃をクレジットカード払いにする際の条件は?

A:家賃をクレジットカード払いにする際の条件は以下のとおりです。

①クレジットカード払いに対応している賃貸物件である
②連帯保証人不要プランで賃貸契約をしていること
③契約した物件が倉庫や店舗でなく住宅用である

連帯保証人不要プランとは、大東建託グループのハウスリーブ株式会社が提供する「定額クリーニング費~前払い型」や「定額クリーニング費~後払い型」、または「原状回復費用~退去時精算型」から選べる契約プランです。

Q:大東建託の家賃は、分割・リボ払いには対応していますか?

A:家賃は一括払いのみです。
分割払いやリボ払いができるのは、初期費用(入居時費用)のみです。
ただし、ダイナースクラブカードは初期費用も一括払いです。

Q:大東建託で契約した物件。火災保険料の支払いにクレジットカードは使えますか?

A:契約した保険によっては、使える場合があります。

①「三井住友海上火災保険」への加入

個人の場合、クレジットカード払いまたは金融機関の口座振替のどちらかを選べます。
法人の場合、クレジットカード払いや指定口座への送金の他、口座振替またはコンビニエンスストアの振替用紙払いの中から選択可能です。

②「少額短期保険ハウスガード」への加入

クレジットカード払いまたは指定口座への送金、もしくはコンビニ振替用紙での支払いが利用できます。

Q:大東建託「いい部屋ネット」の仲介手数料は、クレジットカード払いできますか?

A:できます。他に入居時の費用、敷金、礼金、家賃、町内会費にも対応しています。

Q:デビットカードで家賃の支払いはできますか?

A:デビットカードの機能が付いているクレジットカードであれば、家賃の支払いに使うことが可能です。デビットカード単体では家賃の支払いに対応していません

おわりに

大東建託「いい部屋ネット」の賃貸物件は、一定の条件を満たすことで、クレジットカードで月々の家賃や入居時費用を支払うことができます。

特に「JCBカード W」と「ライフカード」はポイント還元率が高く、ポイントを貯めるのにピッタリのカード。
そして「楽天ANAマイレージカード」はポイントとANAマイルを同時に貯められる優れものです。

新生活を始める際には、大東建託「いい部屋ネット」のクレジットカード払い物件と、「JCBカード W」や「ライフカード」、または「楽天ANAマイレージカード」との組み合わせを選択肢に加えてみることをおすすめします。

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